Las obras y reformas en una comunidad de propietarios deben realizarse de acuerdo con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal y los estatutos de la comunidad.
En primer lugar, cualquier propietario que desee realizar una obra o reforma en su vivienda debe solicitar la correspondiente autorización a la Junta de Propietarios. Esta solicitud debe incluir un proyecto detallado de la obra, así como un presupuesto y el plazo previsto para su realización.
La Junta de Propietarios evaluará la solicitud y tomará una decisión sobre la autorización de la obra, teniendo en cuenta el impacto que ésta pueda tener en las zonas comunes y en el resto de los propietarios.
Si la obra es autorizada, el propietario deberá contratar a un profesional cualificado para realizarla y deberá notificar a la comunidad de cualquier alteración que pueda afectar a las zonas comunes o a otros propietarios.
En caso de obras que afecten a las zonas comunes, como la reparación del tejado o la fachada, la Junta de Propietarios deberá convocar una reunión extraordinaria para tomar una decisión sobre la realización de la obra y su financiación.
En general, es importante que todas las obras y reformas se realicen con la máxima transparencia y respeto hacia el resto de los propietarios, garantizando que se cumplan todas las normativas y que se minimice el impacto sobre la comunidad.
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